Infiltración de humedad en la casa: ¿cómo solucionarlo?
La infiltración de humedad es un problema común en muchos hogares. No solo afecta la estética de la casa, sino que también puede debilitar las estructuras de las paredes y empeorar las enfermedades respiratorias.
La infiltración de humedad se produce cuando el agua del exterior penetra en el interior de la casa y se acumula en las paredes, puede ser causada por la lluvia, las aguas subterráneas o daños internos. Este problema es uno de los más comunes y puede tener consecuencias graves.
Detectar una fuga de humedad en tu hogar
La humedad puede comenzar de forma silenciosa, pero con el tiempo se vuelve evidente a simple vista. Uno de los signos más comunes son las manchas en las paredes que deterioran la pintura. Estas manchas suelen empeorar con el tiempo debido a nuevas filtraciones.
Además, puedes notar que las paredes están hinchadas y la pintura se desprende en grandes áreas. La presencia de moho también es evidente y el ambiente puede tener un olor desagradable. Incluso es posible que los enchufes eléctricos presenten cortocircuitos debido a la humedad.
En casos más avanzados, la humedad puede causar filtraciones en las paredes o el techo, lo que puede provocar inundaciones en el interior de la casa, lo que puede llevar a la decoloración y el desgaste irreversible de los muebles.
Causas de la infiltración de humedad
Las grietas en las paredes son la causa más común de la infiltración de humedad, que pueden aparecer debido a cambios constantes de temperatura, errores de construcción o movimientos telúricos, y son las vías por las cuales el agua exterior penetra en la casa.
Otra causa común es la rotura de tuberías dentro de las paredes. En estos casos, es necesario contar con la ayuda de un profesional, ya que el agua gotea constantemente y pone en peligro la seguridad de los habitantes.
Además, si las puertas y ventanas no están selladas correctamente, pueden haber espacios por donde el agua puede ingresar. Los techos también pueden presentar filtraciones debido a daños que no impiden el paso del agua de lluvia, ya sea por impactos violentos, debilitamiento por la luz solar y las tormentas, o falta de mantenimiento adecuado.
La humedad también puede ser causada por una mala impermeabilización. Si el proceso no se realiza correctamente, puede convertirse en otra causa de filtraciones. Los grifos y desagües en mal estado también pueden filtrar agua en las paredes y aumentar los gastos de servicios públicos.
Cómo solucionar la infiltración de humedad
Lo primero que debes hacer es contratar a un experto en reparación de filtraciones. Este profesional realizará una exploración exhaustiva para identificar la fuente del problema y sus causas.
Una vez identificadas las áreas afectadas, se deben raspar con una espátula de construcción para eliminar la suciedad y los restos de humedad. Es importante eliminar los hongos antes de sellar las filtraciones, ya que de lo contrario podrían volver a crecer.
Después de limpiar las áreas afectadas, se deben reparar las filtraciones. Esto implica sellar las grietas, reemplazar las tuberías rotas o instalar nuevos techos, dependiendo de las necesidades. Una vez finalizadas las reparaciones, la zona debe ser limpiada nuevamente para eliminar los residuos de adhesivos y otros productos.
Una vez solucionadas las filtraciones, se deben rellenar los huecos en la pared y devolverle su aspecto original. Para esto, se debe aplicar un revestimiento de calidad hasta que la pared quede lisa. Luego, se deben lijar las áreas revestidas para eliminar irregularidades y dejar la pared uniforme.
Como paso final, se deben pintar las estructuras con una pintura resistente y a prueba de humedad. Además, se puede aplicar un producto impermeabilizante en las paredes interiores y exteriores.
Claves para prevenir la infiltración de humedad
Antes de comenzar a solucionar el problema de humedad, es importante planificar el proceso. Esto implica acordar los ajustes necesarios, calcular los costos de mano de obra y materiales, para asegurarse de que la reparación no quede incompleta.
Se recomienda programar fechas de mantenimiento para detectar y solucionar problemas antes de que se conviertan en daños irreversibles que incluso puedan afectar a las casas vecinas. Los exámenes periódicos son esenciales para prevenir y actuar a tiempo.
La humedad debe ser tratada por un experto, ya que son las personas adecuadas para identificar las causas y tomar las medidas necesarias sin dejar ningún detalle sin resolver. También pueden brindar consejos completos sobre materiales, diseño y métodos de aislamiento de filtraciones.
Por último, es importante prestar especial atención a los sótanos, ventanas, terrazas y desagües, ya que son áreas más propensas a la humedad debido a su contacto cercano con las precipitaciones y las aguas subterráneas.
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